3月21日 廣東行政職業(yè)學院白云、花都校區(qū)內(nèi)的商鋪租賃權(quán)
[2025-03-17 11:32:00] 編輯人：hypmh 次瀏覽
受委托，廣東華友拍賣行有限公司定于2025年3月21日10時00分在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡稱交易平臺，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標的：
備注：競買人在參加拍賣前應認真閱讀，了解并確認《競買須知》《標的情況及特別說明》《廣東行政職業(yè)學院租賃經(jīng)營合同書（模板）》及其附件的全部條款及約定。
二、競買人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。（提供營業(yè)執(zhí)照）
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。(提供承諾書和財務會計制度)
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。(提供承諾書及現(xiàn)經(jīng)營相同項目證明材料)
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（提供報名截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。(提供承諾書/國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢頁面)
6、須具有高校校園內(nèi)超市運營管理經(jīng)驗。（需提供合同或其他證明材料）
7、不接受聯(lián)合體競價。
三、標的展示時間及地點
1、時間：2025年3月17、18日（請?zhí)崆邦A約）。
2、地點：標的所在地。
四、競買登記及繳納保證金
1、參與競買登記的競買人必須于2025年3月14日9時起至2025年3月19日16時止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報名和繳納保證金，經(jīng)拍賣人審核通過并確認保證金后方有資格參與競買。
2、競買登記需提供的資料包括：
競買人為自然人：本人居民身份證等身份證件。（原件掃描上傳，原件核驗并提交復印件一份）
競買人為法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證（如有）以及競買資格要求中需提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗并提交復印件一份）
3、競買人在約定時間內(nèi)辦理網(wǎng)絡(luò)競買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》操作流程：
（1）注冊：首次參與競買的競買人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點擊“注冊”，完成注冊后，方可進行報名和繳納保證金等操作。
（2）標的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類別——在標的物頁面中點擊“我要報名”，填寫報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件），并將紙質(zhì)資料提交給拍賣人。
（3）拍賣保證金繳納：在2025年3月19日16時前（逾期不予受理）將拍賣保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實際到賬為準，匯款時備注標的序號或標的名稱）【戶名：廣東華友拍賣行有限公司，賬號：810261088880010035，開戶銀行：廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
五、特別說明
1、買受人（承租人）須按出租用途經(jīng)營使用租賃場地，僅限用于校園超市業(yè)務，經(jīng)營范圍包括取得相關(guān)許可資質(zhì)的生活用品、學習用品、預包裝食品、飲料等商品的銷售及花都校區(qū)校園文印服務，為校園師生提供便利的商品購買服務平臺。不得從事有安全隱患及其他有礙相關(guān)秩序的行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。
2、買受人（承租人）須按照租賃場地所在區(qū)域消防系統(tǒng)設(shè)備配置要求，提供最新的間隔配置感煙探測器、手動報警按鈕、消火栓箱、器材箱、4Kg滅火器、防毒面具等消防器材。
3、買受人(承租人)不得轉(zhuǎn)租、分租、分包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，不得用承租的場地對外進行抵押或其他形式的擔保。
4、買受人（承租人）不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，如因買受人（承租人）使用、保管不當，因此產(chǎn)生的維修或賠償由買受人（承租人）承擔。
5、買受人（承租人）負責租賃場地的建設(shè)裝修，場地建設(shè)費用由買受人（承租人）承擔；場地建設(shè)裝修方案須提交委托人（出租人）審核同意后實施；建設(shè)裝修不得改動或破壞場地結(jié)構(gòu)，整體應符合消防、用電、用水安全有關(guān)標準及國家節(jié)能、環(huán)保有關(guān)要求；租賃期滿，買受人（承租人）投入的場地建設(shè)裝修部分無償歸委托人（出租人）所有，買受人（承租人）不得以任何理由要求委托人（出租人）退還建設(shè)裝修費等相關(guān)費用或任何補償要求。
6、買受人(承租人)須依法經(jīng)營，經(jīng)營的相關(guān)行政許可手續(xù)和證照(包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等)由買受人(承租人)自行向有關(guān)部門申請報批，并承擔相關(guān)費用及不能申辦的風險。委托人（出租人）和拍賣人對買受人(承租人)辦理相關(guān)報批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔任何責任。
7、買受人（承租人）不得售賣“三無產(chǎn)品”、管制用品、假冒偽劣商品、過期變質(zhì)商品等；不得超許可范圍加工烤腸、非預包裝冷飲、非預包裝奶茶、非預包裝豆?jié){食品；售賣的食品和非食品要分開儲存、分架擺放，嚴禁混放，食品須符合食品安全標簽規(guī)定貯藏條件要求；所售商品一律實行明碼標價，一貨一簽。
8、買受人（承租人）負責租賃場地的日常安全管理，承擔場地發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運等相關(guān)費用，費用據(jù)實結(jié)算。
9、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，意向承租權(quán)競買人應在參加競價前親自到現(xiàn)場詳細察看出租物業(yè)，意向承租權(quán)競買人交納拍賣保證金及提交報名材料后，視為對出租物業(yè)已完成現(xiàn)場勘查，了解和認可出租物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租物業(yè)全部現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)租賃風險，并自愿承擔一切租賃風險，若一旦參加應價競拍，對自己競買的行為承擔法律責任。
10、物業(yè)出租面積與實際使用面積存在差異，日后租賃合同的簽訂及租金的繳交均以出租面積為準，任何意向承租權(quán)競買人參與本次拍賣招租，均視為接受本條款約定，意向承租權(quán)競買人須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積存在差異的風險，理性競價。拍賣成交后不得以面積存在差異為由向委托人（出租人）或拍賣人主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒簽成交資料或合同、拒付租金和其他費用。
公司地址：廣州市東風中路300號之一金安大廈14樓K、L室
聯(lián)系方式：020-83646189、13725252628葉生、18928760862客服